Leistungen – Werterhalt von Immobilien

Unser Wissen stützt sich auf qualifizierte, handwerkliche Ausbildungen und dem Sachverständnis handwerklicher Baukunst sowie den praktischen Erfahrungen aus 2 Generationen. Unsere Spezialisierung liegt hier hauptsächlich im Gebäudebestand privater Haus- und Grundeigentümer.

Im Kreis Ludwigsburg und der Region Stuttgart steht unser Name für eine individuelle, ganzheitliche und zuverlässige Qualität am Bau. Wir betreuen Gebäude langfristig und verstehen unter Baumanagement neben der baulichen Betreuung auch die Verpflichtung zum Werterhalt. Wir pflegen unsere Kundenbeziehungen und es gibt Beispiele, bei denen uns breits 3 Kunden-Generationen das Vertrauen aussprechen.

Vor jeder baulichen Tätigkeit analysieren wir die Ziele geplanter Baumaßnahmen:
• Was will unser Kunde wirklich?
• Auf was legt unser Kunde Wert?
• Gibt es besondere Wünsche und Bedürfnisse?

Es ist ein Unterschied, ob die Baumaßnahme am eigengenutzten oder vermieteten Gebäude durchgeführt wird, ob sie der wirtschaftlichen Erhaltung dienen und ob sie kurzfristige oder langfristige Lösungen beinhalten soll. Egal, um was es sich handelt: sei es von der im Detail durchdachten Bauberatung, über die Bauplanung, bis hin zur Bauausführung und den entsprechenden Qualitätskontrollen – unser Baumanagement versteht sich als Ansprechpartner von A – Z.

Unsere Kunden schätzen es sehr, dass wir unabhängig und neutral beraten. Wir sind nicht aus eigenem wirtschaftlichen Interesse gezwungen, irgend etwas verkaufen zu müssen - für uns steht das Bauen mit Freude im Vordergrund. Unser Blick ist immer ganzheitlich, das heißt, die Bauphysik, Haustechnik, gesundes Wohnen und noch vieles mehr müssen im Einklang zueinander stehen. Wir achten selbstverständlich darauf, dass die Kostenbudgets und Ablauftermine eingehalten werden.

Auf Grund unserer langjährigen Kontakte sind wir in der Lage, für die anstehende Baumaßnahme ganz spezielle und effiziente Bauteams zu organisieren. Dabei beziehen wir unseren Kunden ständig mit ein, so dass er immer und aktuell über seine Baumaßnahme informiert ist. Unsere Kunden sind von der Wirtschaftlichkeit und der Vorgehensweise unserer Arbeit überzeugt und spüren immer wieder, dass Sie durch unseren Erfahrungschatz und Beziehungen zu geeigneten Baupartnern erhebliche Baukosten einsparen können.

Energieeinsparverordnungen, Co2 – Reduzierungen, Energetische Sanierungen, Anforderungen für KfW – Darlehen, erneuerbare Energien, gesellschaftlicher Wille zum Klimaschutz – mit diesen Themen beraten wir täglich unsere Kunden.

Die Vorgaben sind vielfältig, nur mit Blick auf die Wirtschaftlichkeit und fundierter Fachkenntnis lassen sich machbare und sinnvolle Lösungen finden. Unsere Stärke ist auch hier der ganzheitliche Blick über alle Gewerke.

Die demographische Entwicklung erfordert, dass unsere Wohnungen und das Wohn- arbeitsumfeld immer mehr Barrierefreiheit gewährleistet. Der Begriff „barrierefrei“, der häufig im Zusammenhang mit älteren Menschen oder Menschen mit Handicap verwendet wird, ist weiter gefasst. Er hat einen philosophischen und sozialen Ansatz und meint die Gleichstellung aller Menschen, unabhängig von Alter, körperlicher Befindlichkeiten und besonderen Fähigkeiten.

Bezogen auf die Architektur und Planung geht es darum, die Wohnung und das Wohnumfeld so zu gestalten, dass alle Menschen mit und ohne Handicap möglichst selbstständig und komfortabel darin leben können und sich in Ihrer häuslichen Umgebung wohlfühlen.

Binden Sie uns in Ihre Planung frühzeitig ein, wir unterstützen Sie und zeigen Alternativen auf. Bestimmen Sie schon heute die „Wohnqualität“ als Altersvorsorge. Praktikable Lösungen im gesamten Wohnbereich, besonders in Küche und Bad stimmen wir auf Ihre persönlichen Wünsche ab.

Barrierefreie Immobilien sind zukunftsorientierte Wertanlagen und garantieren einen besseren Verkaufswert.

• Erhaltungs- und Anpassungsaufwendung nach dem Kauf
• Baulicher Investitionsplan für die Zukunft
• Pflege und Wartungsaufwendungen

• Was ist der richtige Verkaufspreis?
• Wer sind die potentiellen Kaufinteressenten?
• Strategische Maßnahmen