Renovierungsbedürftige Wohnung sucht moderne Umsetzer

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PORTIMMO GmbH
Rotebühlplatz 15, 70178, Stuttgart
Erik Porthun

Geschäftsführer

4

Wohnzimmer und offene Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer und offene Küche

Wohnzimmer und offene Küche

Essbereich und Küche

Badezimmer

Eingangsbereich und Flur

Wohnnungseingang

Renovierungsbedürftige Wohnung sucht moderne Umsetzer

Eckdaten

  • Art Hochparterre
  • Lage 70327 Stuttgart
  • Kaufpreis 260.000,00
  • Wohnfläche ca. 57
  • Zimmer 2
  • Kellerfläche ca. 6
  • Baujahr 1974
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 540
  • Provision 1,95 % inkl. MwSt.

Immobilie

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Stuttgart-Untertürkheim.

Das Ausbaupotenzial und die Lage in einer sehr guten Wohngegend von Untertürkheim. 10 Minuten zu Fuß zur Daimler AG.

Die Wohnung ist leerstehend und kann ab sofort genutzt werden. Sie befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut und besteht aus vier Wohnungen.

Zu der Wohnung zählen zwei großzügige Zimmer, die einen modernen Loftcharakter ermöglichen. Hier können Sie sich frei entfalten. Im Wohnzimmer finden Sie bodentiefe Fenster wieder, die die Küche und den Wohnbereich mit viel Licht erhellen.

Gestalten Sie Ihre offene Wohnküche in dieser tollen Immobilie.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 57 m².

Lage

– Die angebotene Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage im Stadtbezirk Untertürkheim in Stuttgart.
– Der Bezirk profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit kurzen Wegen und guter Anbindung an die ÖPNV.
– Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Alter Friedhof (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn | Schlotterbeckstr. (ca. 7 Gehminuten)

Ausstattung

– Angeboten wird eine schön geschnittene Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss-Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
– Das 1974 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Fenster sind teilweise saniert worden.
– Die offene Küche bietet ausreichend Platz für Einbaumöbel und Geräte.
– Das hell geflieste Bad punktet mit einer Wanne.
– Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Holzfenster sind doppelt verglast.
– Geheizt wird über eine 1996 installierte Gasetagenheizung.
– Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
– Aktuell steht die Wohnung leer und kann bei Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden.
– Die Sollmiete beläuft sich auf 630,00 Euro.

Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Falls Sie sich für diese Immobilie interessieren, bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir möchten Sie um Verständnis bitten, dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt ist.

Gerne senden wir Ihnen alle vorhandenen Objektunterlagen zu und bieten Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Unter folgender E-Mailadresse: info@portimmo.de können Sie uns durchgehend erreichen.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse.

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HINWEIS:

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (PORTIMMO GmbH, Rotebühlplatz 15, 70178 Stuttgart, Tel: 0711/ 340 329 40, info@portimmo.de)
mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben,
es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 167 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 06.12.2020
  • Energieausweis gültig bis 05.12.2030
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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Manfred Bechtel

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