Unsere Leistungen.

Wir sind für Sie da.

Erhalten, Sanieren, Anbau und Umbau.

Baumanagement

Unser Wissen stützt sich auf qualifizierte, handwerkliche Ausbildungen und dem Sachverständnis handwerklicher Baukunst sowie den praktischen Erfahrungen aus 2 Generationen. Unsere Spezialisierung liegt hier hauptsächlich im Gebäudebestand privater Haus- und Grundeigentümer.

Im Kreis Ludwigsburg und der Region Stuttgart steht unser Name für eine individuelle, ganzheitliche und zuverlässige Qualität am Bau. Wir betreuen Gebäude langfristig und verstehen unter Baumanagement neben der baulichen Betreuung auch die Verpflichtung zum Werterhalt. Wir pflegen unsere Kundenbeziehungen und es gibt Beispiele, bei denen uns breits 3 Kunden-Generationen das Vertrauen aussprechen.

Ausbau, Umbau und Renovierung

Vor jeder baulichen Tätigkeit analysieren wir die Ziele geplanter Baumaßnahmen:
• Was will unser Kunde wirklich?
• Auf was legt unser Kunde Wert?
• Gibt es besondere Wünsche und Bedürfnisse?

Es ist ein Unterschied, ob die Baumaßnahme am eigengenutzten oder vermieteten Gebäude durchgeführt wird, ob sie der wirtschaftlichen Erhaltung dienen und ob sie kurzfristige oder langfristige Lösungen beinhalten soll. Egal, um was es sich handelt: sei es von der im Detail durchdachten Bauberatung, über die Bauplanung, bis hin zur Bauausführung und den entsprechenden Qualitätskontrollen – unser Baumanagement versteht sich als Ansprechpartner von A – Z.

Unsere Kunden schätzen es sehr, dass wir unabhängig und neutral beraten. Wir sind nicht aus eigenem wirtschaftlichen Interesse gezwungen, irgend etwas verkaufen zu müssen – für uns steht das Bauen mit Freude im Vordergrund. Unser Blick ist immer ganzheitlich, das heißt, die Bauphysik, Haustechnik, gesundes Wohnen und noch vieles mehr müssen im Einklang zueinander stehen. Wir achten selbstverständlich darauf, dass die Kostenbudgets und Ablauftermine eingehalten werden.

Auf Grund unserer langjährigen Kontakte sind wir in der Lage, für die anstehende Baumaßnahme ganz spezielle und effiziente Bauteams zu organisieren. Dabei beziehen wir unseren Kunden ständig mit ein, so dass er immer und aktuell über seine Baumaßnahme informiert ist. Unsere Kunden sind von der Wirtschaftlichkeit und der Vorgehensweise unserer Arbeit überzeugt und spüren immer wieder, dass Sie durch unseren Erfahrungschatz und Beziehungen zu geeigneten Baupartnern erhebliche Baukosten einsparen können.

Energieeffiziente Maßnahmen

Energieeinsparverordnungen, Co2 – Reduzierungen, Energetische Sanierungen, Anforderungen für KfW – Darlehen, erneuerbare Energien, gesellschaftlicher Wille zum Klimaschutz – mit diesen Themen beraten wir täglich unsere Kunden.

Die Vorgaben sind vielfältig, nur mit Blick auf die Wirtschaftlichkeit und fundierter Fachkenntnis lassen sich machbare und sinnvolle Lösungen finden. Unsere Stärke ist auch hier der ganzheitliche Blick über alle Gewerke.

Barrierefreie Sanierung

Die demographische Entwicklung erfordert, dass unsere Wohnungen und das Wohn- arbeitsumfeld immer mehr Barrierefreiheit gewährleistet. Der Begriff „barrierefrei“, der häufig im Zusammenhang mit älteren Menschen oder Menschen mit Handicap verwendet wird, ist weiter gefasst. Er hat einen philosophischen und sozialen Ansatz und meint die Gleichstellung aller Menschen, unabhängig von Alter, körperlicher Befindlichkeiten und besonderen Fähigkeiten.

Bezogen auf die Architektur und Planung geht es darum, die Wohnung und das Wohnumfeld so zu gestalten, dass alle Menschen mit und ohne Handicap möglichst selbstständig und komfortabel darin leben können und sich in Ihrer häuslichen Umgebung wohlfühlen.

Binden Sie uns in Ihre Planung frühzeitig ein, wir unterstützen Sie und zeigen Alternativen auf. Bestimmen Sie schon heute die „Wohnqualität“ als Altersvorsorge. Praktikable Lösungen im gesamten Wohnbereich, besonders in Küche und Bad stimmen wir auf Ihre persönlichen Wünsche ab.

Barrierefreie Immobilien sind zukunftsorientierte Wertanlagen und garantieren einen besseren Verkaufswert

Städtebauliche Denkmalpflege – Bautechnik
Die WEG

Bei größeren baulichen Maßnahmen sind wir für WEG Gemeinschaften in der Bauberatung, Baubetreuung, Bauleitung und insbesondere bei der Mitwirkung notwendiger Baubeschlüsse tätig. Erneuerung der haustechnischen Anlagen. Die Instandsetzung von Dach-, Fenster- und Fassadenflächen. Umwandlung von gewerblichen Flächen in Wohnflächen: Nachrüstung von Brandschutzmaßnahmen.

Bewirtschaftung

Bautechnische Hausbetreuung
Planung
Organisation
Vermietung

Kauf und Verkauf

Kaufberatung

• Erhaltungs- und Anpassungsaufwendung nach dem Kauf
• Baulicher Investitionsplan für die Zukunft
• Pflege und Wartungsaufwendungen

Verkaufsberatung
• Was ist der richtige Verkaufspreis?
• Wer sind die potentiellen Kaufinteressenten?
• Strategische Maßnahmen

Kontakt

Sie wollen den Wert einer Immobilie erhalten und neuen, attraktiven Wohnraum schaffen? Wir kümmern uns um die Umsetzung! Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeiten auf dieser Seite, um ein unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren.

Sie sind Bauingenieur und suchen neue Herausforderungen? Dann kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder E-Mail. 

Manfred Bechtel

Baumanagement mit Blick fürs Detail, auf Basis jahrzehntelanger Erfahrung.
Wir kümmern uns gerne auch um Ihre Immobilie.

Kontaktieren Sie uns!

BECHTEL BAUMANAGEMENT GMBH
Obere Reithausstraße 22
71634 Ludwigsburg

Tel. +49 7141 22410
E-Mail: info@bechtelgruppe.de


Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: M. Bechtel
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart HRB 206582

BECHTEL
BAUMANAGEMENT GMBH

Obere Reithausstraße 22
71634 Ludwigsburg
Telefon: 07141 22 41 0
E-Mail: info@bechtelgruppe.de